In het kort

• Sol Croupet is géén klassiek vastgoedaanbod maar een hospitality/leisure-asset met directe omzetbasis en hoog rendementspotentieel , idyllisch gelegen in het rustige Harre, deelgemeente van Manhay, op 18 km van Durbuy, op een heuvelrug die uitzicht biedt op het dorp en zijn bossen. Het gehucht is gekend voor zijn machtige bossen die worden doorkruist door bronnen en riviertjes. Prachtige wandelingen vertrekken vanuit het domein. Kortom: Sol Croupet is niet louter een verblijfslocatie, maar een commercieel inzetbaar leisure-product in een toeristisch sterke regio ( zoals Durbuy, Marche, La Roche met alle voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en winkeltjes…)
• Het domein omvat een Noorse boomstammenchalet van 451 m2, momenteel verhuurd als vakantiehuis,  op een totale oppervakte van 23.640 m2, volledig gelegen in woonzone met landelijk karakter. Incl. Conciërgewoning.  Dit betekent dat er vandaag al een bestaande exploitatie aanwezig is, met onmiddellijke cashflowbasis voor een ondernemer-investeerder.
• Het landhuis beschikt over 8 slaapkamers met sanitair, ontspanningsruimte, sauna, zithoek met open haardvuur en gezellige bar die één geheel vormt met de open keuken en veranda. Mooi en groot zuidgericht terras met magnifiek uitzicht op het dorp en de omliggende natuur. De combinatie van capaciteit, faciliteiten en setting creëert een duidelijke operationele hefboom voor verdere uitbating en optimalisatie.
• De aangelegde tuin beschikt over een  BBQ-huisje, grote ingerichte speeltuin, indianenbos en lounge met buitendouche, alsook 3 garages en carport.
• Een asset met beleving, exploitatiemogelijkheden en meerwaardecreatiepotentieel.
• Inlichtingen via +32 (0) 473 46 16 59

 Bijzondere Opportuniteit

• Het geheel wordt momenteel uitgebaat als vakantiewoning voor 26 personen en is volledig bemeubeld.  
• Bent u reeds uitbater van vakantieverhuur, B&B of hotel en wilt u uitbreiden? Dan stapt u hier dus in een bestaande, renderende exploitatie met onmiddellijke casflowbasis, schaalvoordeel en aanzienlijke tijdswinst.
• De combinatie van capaciteit, faciliteiten, unieke positionering en ligging op slechts 18 km van Durbuy creëert een sterke commerciële basis en maakt het domein aantrekkelijk voor verdere exploitatie en optimalisatie.
• Het domein ligt afgelegen in de volle natuur en garandeert volledige privacy.   Een écht stukje paradijs met ardeens wild op het terrein! 
• Gelegen aan de rand van een prachtig jachtgebied.
• De privacy en natuurlijke setting versterken het exclusieve, schaarse karakter van deze opportuniteit.
• Zeldzame opportuniteit voor jagers, paardenliefhebbers, liefhebbers van absolute rust  of als rendementsgenererend vastgoed, investeringseigendom, cashflowinvestering of opbrengsteigendom met verkavelopportuniteiten.
• Vlotte bereikbaarheid via E25 door afrit 48 Bis Harre.
  
• Overname van commerciële website en klantenbestand mogelijk waardoor u meteen verder kunt bouwen op de bestaande commerciële basis.
• Wilt u uitbreiden, investeren of rendement combineren met eigen gebruik? Dan is dit uw unieke kans om vandaag in te stappen in een operationeel, schaalbaar en optimaliseerbaar vakantieverhuurconcept.